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广州用房抢人啦! 高层次人才免租入住人才公寓

发布日期:2020/1/7  查看次数:9046 来源:新快报  作者:不详

 
 
    核心提示:在城市工作生活,居住问题非常重要。新华社资料图片昨日印发的相关文件还对中心城区新增供应居住用地作出了相应安排2019年12月31日,市住建局印发了《广州市人才公寓管理办法》(下称《办法》),明确指出中
 

在城市工作生活,居住问题非常重要。新华社资料图片

昨日印发的相关文件还对中心城区新增供应居住用地作出了相应安排

2019年12月31日,市住建局印发了《广州市人才公寓管理办法》(下称《办法》),明确指出中心城区新增供应居住用地中,人才公寓和保障性安居工程的用地面积不少于总用地面积的30%。据悉,经相关部门认定的高层次人才可免租金入住。

《办法》指出,发展是第一要务,人才是第一资源,创新是第一动力。为向中高层次人才提供过渡性住房支持,实施高层次人才服务保障政策,完善人才安居保障体系,经市委、市政府同意,市住建局印发实施《办法》,对人才公寓的建设筹集、分配管理进行了规范,并对市本级人才公寓的分配对象和分配程序进行了明确。

《办法》指出,供应主体方面,坚持全市统筹、属地负责,政府主导、多方参与,以各区主导建设和筹集为主,鼓励采取政府与社会资本合作等方式实施建设,鼓励在穗高校、科研机构等用人单位建设,鼓励村镇集体经济组织等社会力量通过各种方式参与,鼓励企业将通过招拍挂取得的自持租赁住房用作人才公寓。

随着中国城市化的快速发展,城市建设用地日趋紧张,以城市扩张为主的发展模式难以为继,大城市建设逐渐从增量时代进入存量时代。那么,广州如何为人才筹房子呢?

在建设筹集方式上,《办法》明确通过配套建设、集中新建、盘活存量房源等7大类建设筹集人才公寓。一是通过价值创新园区、重大创新功能区、产业园区配套建设。二是普通商品住宅项目配建,其中,招拍挂出让的普通商品住宅用地,配建不少于总建筑面积10%的人才公寓和公租房。三是城市更新项目配建。四是利用政府储备用地集中建设。五是利用社会存量用地建设。六是盘活政府存量房源和社会房源。七是搭建供需平台,区政府可以向提供市场房源的出租人发放投资补助、向承租房屋的用人单位发放租金补贴等方式,支持用人单位直接租赁市场房源。

在破解用地难题发挥保障作用方面,《办法》提出,一是在中心城区以及产业、人才集聚区域预留规划用地指标。二是中心城区新增供应居住用地中,人才公寓和保障性安居工程的用地面积不少于总用地面积的30%。

人才公寓会不会都建设在偏远的地方?不会。《办法》指出,人才公寓项目规划选址考虑产城融合、职住平衡等因素,优先选择城市轨道交通相对便利、产业布局相对集中、公共配套相对完善的区域。教育、医疗、道路、公交等公共设施应同步配套。

人才公寓收费贵吗?不贵。人才公寓租金以单套建筑面积计算,租金标准参照同地段同类型房屋市场租金标准,由人才公寓的所有权人或者其委托的实施机构确定。经相关部门认定的高层次人才可免租金入住。

据悉,目前黄埔、南沙等相关区已先行实施,与市互为衔接。黄埔区人才住房在市场租金标准基础上安排补贴专项资金,本科学历基础性人才可补贴一半房租;南沙区人才公寓基准租金不高于市场租金标准的70%。

此外,在公告服务方面,人才公寓承租人按广州承租租赁住房的规定享受公共服务权益。

(新快报)

 
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